Support-Hotline Baufinanz Bonn: 0228 974 674 90 info@bau-finanz-bonn.de

Verkaufen leicht gemacht

Wir kaufen dein Gründstück, deine Immobilie oder Gewerbeeinheit.

Verkaufen Sie Ihr Haus ohne Stress und ohne Makler!

Unser professionelles Team steht Ihnen zur Seite, um den Verkaufsprozess reibungslos und unkompliziert zu gestalten. Wir bieten eine faire Bewertung Ihrer Immobilie, unterstützen Sie bei der Erstellung ansprechender Vermarktungsunterlagen und übernehmen die gesamte Abwicklung bis zum Abschluss des Verkaufs.

Vermeiden Sie den Ärger und die Kosten eines Maklers und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung im Immobilienmarkt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Haus schnell und einfach zu verkaufen!

 

Beim Verkauf eines Hauses gibt es viele wichtige Aspekte zu beachten.

Hier sind einige grundlegende Schritte und Überlegungen, die Ihnen helfen können:

  1. Immobilienbewertung: Ermitteln Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Eine professionelle Bewertung durch einen Sachverständigen oder Immobilienmakler kann dabei hilfreich sein.
  2. Vorbereitung der Immobilie: Machen Sie Ihr Haus für potenzielle Käufer attraktiv, indem Sie kleinere Reparaturen durchführen, die Immobilie gründlich reinigen und eventuell einen neuen Anstrich vornehmen.
  3. Dokumentation: Stellen Sie alle relevanten Unterlagen bereit, die für den Verkauf benötigt werden, wie Grundbuchauszüge, Baupläne, Energieausweis und etwaige Baugenehmigungen.
  4. Vermarktung: Entscheiden Sie, wie Sie Ihr Haus vermarkten möchten. Dies kann durch Anzeigen in Zeitungen und Immobilienportalen, über soziale Medien oder durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler geschehen.
  5. Besichtigungen: Planen Sie Besichtigungstermine für potenzielle Käufer. Stellen Sie sicher, dass das Haus für diese Termine gut präsentabel ist.
  6. Preisverhandlungen: Seien Sie bereit, über den Preis zu verhandeln. Berücksichtigen Sie dabei den aktuellen Marktwert, den Zustand Ihrer Immobilie und etwaige Sonderausstattungen oder Extras.
  7. Kaufvertrag: Sobald Sie einen Käufer gefunden haben, lassen Sie einen Kaufvertrag erstellen. Es ist ratsam, dies von einem erfahrenen Anwalt oder Notar durchführen zu lassen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte abgedeckt sind.
  8. Abschluss des Verkaufs: Koordinieren Sie den Übergang mit dem Käufer, einschließlich der Übergabe von Schlüsseln und eventuellen letzten Formalitäten.
  9. Steuerliche Aspekte: Informieren Sie sich über die steuerlichen Auswirkungen des Hausverkaufs, insbesondere über eventuelle Steuern auf den Gewinn aus dem Verkauf.
  10. Zeitplanung: Behalten Sie den Zeitplan im Auge und planen Sie ausreichend Zeit für jeden Schritt des Verkaufsprozesses ein.

Es ist ratsam, sich bei jedem Schritt des Hausverkaufs von Experten unterstützen zu lassen, sei es durch einen Immobilienmakler, einen Anwalt, einen Steuerberater oder einen Sachverständigen. Dies kann Ihnen helfen, potenzielle Stolpersteine zu vermeiden und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.

Weitere Serviceleistungen

Sprich uns einfach an.

Wohnflächenberechnung

Die Wohnflächenberechnung  wird für Bauzeichnungen und Bauanträge verwendet und dient dazu, die Größe der Immobilie für Mieter, Käufer und Banken nachzuweisen.

Immobilienbewertung

Eine Immobilienbewertung ist ein detaillierter Bericht über den geschätzten Marktwert einer Immobilie, der den potenziellen Verkaufspreis zwischen Käufer und Verkäufer angibt.

i

Energieausweis

Der Energieausweis dokumentiert die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist für Eigentümer, Mieter und potenzielle Käufer von Immobilien von großer Bedeutung.

Schicke uns deine Anfrage

Wir stehen bereit, um diese so schnell wie möglich zu bearbeiten.