Haus verkaufen – Ohne Makler, ohne Stress

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – ohne teure Maklerprovision, aber mit professioneller Unterstützung? Dann sind Sie bei Bau Finanz Bonn genau richtig.
Wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Bewertung bis zur Übergabe.

Ihre Vorteile mit uns:

• Keine Maklerprovision

• Professionelle Immobilienbewertung

• Erstellung aller Verkaufsunterlagen

• Beratung bei Preisverhandlungen & Verträgen

• Komplette Verkaufsabwicklung durch erfahrene Experten

So gelingt der Hausverkauf – Schritt für Schritt

1. Immobilienbewertung

Wir ermitteln gemeinsam mit Sachverständigen den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – objektiv, fair und transparent.
So legen Sie den richtigen Angebotspreis fest und vermeiden langwierige Verkaufsprozesse.

2. Immobilie optimal vorbereiten

Ein gepflegtes Haus verkauft sich besser:

• Kleine Reparaturen durchführen

• Aufräumen, reinigen, ggf. frisch streichen

• Stimmige Außenwirkung (Garten, Fassade)
  Wir geben Ihnen konkrete Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren.

3. Unterlagen zusammenstellen

Ein erfolgreicher Hausverkauf erfordert vollständige und aktuelle Dokumente, z. B.:

• Grundbuchauszug

• Flurkarte oder Baupläne

• Energieausweis

• Wohnflächenberechnung

• Nachweise über Modernisierungen
  Wir helfen Ihnen dabei, alle Unterlagen rechtzeitig bereitzustellen.

4. Professionelle Vermarktung

Wir unterstützen Sie bei der Erstellung aussagekräftiger Verkaufsunterlagen:

• Hochwertige Exposés

• Ansprechende Objektfotos

• Textliche Aufbereitung für Immobilienportale
  Auf Wunsch übernehmen wir auch die Veröffentlichung auf gängigen Plattformen.

5. Besichtigungstermine & Interessenten

Sie erhalten Unterstützung bei der Planung und Durchführung der Besichtigungen.
Wir helfen Ihnen dabei, die Immobilie optimal zu präsentieren und Fragen potenzieller Käufer professionell zu beantworten.

6. Preisverhandlungen & Käuferauswahl

Wir beraten Sie bei Verhandlungen, prüfen die Bonität der Käufer und geben Empfehlungen – für einen sicheren und fairen Abschluss.

7. Kaufvertrag & Notartermin

Wir begleiten Sie bis zum Kaufvertragsentwurf und koordinieren auf Wunsch auch den Notartermin. So stellen wir sicher, dass alle rechtlichen Details korrekt geregelt sind.

8. Übergabe & Nachbereitung

Wir unterstützen Sie bei der Objektübergabe und klären letzte offene Punkte – persönlich und zuverlässig.

Steuerliche Aspekte nicht vergessen

Ein Hausverkauf kann steuerpflichtig sein – z. B. wenn zwischen Kauf und Verkauf weniger als zehn Jahre liegen. Wir empfehlen eine frühzeitige Beratung mit einem Steuerberater, um alle Eventualitäten rechtzeitig zu klären.

Haus verkaufen ohne Makler – mit starken Partnern an Ihrer Seite

Ein erfolgreicher Hausverkauf braucht keine Maklerprovision – sondern Fachwissen, Erfahrung und starke Organisation.
Bau Finanz Bonn begleitet Sie durch jeden Schritt – transparent, fair und persönlich.

Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen und den Verkauf Ihrer Immobilie professionell vorbereiten.